قدم اول، تعریف دقیق اهداف پروژه، مشخص کردن بودجه اولیه و دریافت مشاوره از یک تیم متخصص است. پس از آن، طرح کلی و لیست تغییرات مورد نیاز تهیه و اولویتبندی میشود.
هزینه نهایی به عواملی چون متراژ، کاربری فضا (تجاری، کلینیک، مسکونی)، سطح تغییرات (کلی یا جزئی)، کیفیت مصالح انتخابی و پیچیدگیهای اجرایی بستگی دارد. برآورد دقیق پس از بازدید کارشناس و نهایی شدن طرح ارائه میگردد.
زمانبندی به ابعاد و پیچیدگی پروژه بستگی مستقیم دارد. یک بازسازی جزئی ممکن است چند هفته زمان ببرد، اما یک پروژه کامل برای یک واحد اداری یا تجاری با ابعاد متوسط، معمولاً بین ۱ تا ۳ ماه به طول میانجامد.
خیر، تعمیرات و تغییرات جزئی مانند نقاشی یا تعویض پوشش کف نیازی به مجوز ندارند. اما تغییرات اساسی نظیر جابجایی دیوارها، تغییر در نمای ساختمان، تغییر کاربری (مثلاً از مسکونی به اداری) یا دست بردن در مشاعات، نیازمند دریافت مجوزهای لازم از شهرداری و سایر ارگانهاست.
فرآیند کلی شامل: مشاوره و طراحی، تخریب بخشهای قدیمی، اجرای زیرساخت و تأسیسات (برق، آب، تهویه)، اجرای نازککاری (کف، دیوار، سقف)، نصب در و پنجره، نقاشی، و در نهایت نصب دکور و تجهیزات ثابت (مانند پارتیشن، کانتر، کابینت و تجهیزات تخصصی) است.
این امر کاملاً به گستردگی عملیات اجرایی بستگی دارد. در بازسازیهای مرحلهای یا جزئی، امکان استفاده از سایر بخشها وجود دارد. اما در پروژههای کامل، به دلیل حجم عملیات، مسائل ایمنی و جلوگیری از آسیب به تجهیزات، معمولاً توصیه میشود مکان به طور کامل تخلیه شود.
بودجه در ابتدای کار به صورت شفاف و بر اساس طرح نهایی تعیین و در قرارداد ثبت میشود. هرگونه تغییر درخواستی از سوی کارفرما یا نیازهای پیشبینی نشده، ابتدا برآورد هزینه شده و پس از تایید نهایی شما به پروژه اضافه میگردد تا کنترل کامل بر هزینهها داشته باشید.
جواب سوال خود را نگرفتهاید ؟ لطفا روی دکمه زیر کلیک کنید و سوال خود را بپرسید ، 24 ساعته پاسخگوی شما هستم